Alexandria REAL Estate Equities Inc.
À surveiller : un exercice sur trois se termine en perte, ce qui suffit à retenir la note haute sans faire de la société un cas fragile.
- Chiffre d'affaires
- 3,03 Md USD
- Résultat net
- −1 430 M USD
- Marge nette
- −47,2 %
- Valorisation
- —
Ce que fait l’entreprise
Alexandria Real Estate Equities est une foncière : elle possède, construit et loue des immeubles, ici spécialisés dans les laboratoires et bureaux destinés aux entreprises des sciences de la vie (pharmacie, biotechnologie, recherche médicale). Ses revenus proviennent des loyers versés par ces locataires, souvent engagés sur des baux de longue durée, ce qui donne à ses recettes une certaine régularité. Le chiffre d'affaires du dernier exercice s'élève à 3,03 Md USD. Sa spécificité tient à ce positionnement de niche, loin des foncières généralistes de bureaux ou de commerces, avec des immeubles conçus spécifiquement pour accueillir des laboratoires et leurs équipements.
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Le cours du titre
Ce cours ne vient pas du rapport annuel et n’entre dans aucune note : ma règle ne lit que les comptes. Il est là pour que tu n’aies pas à ouvrir un autre onglet.
Les comptes en détail
Trois exercices, ligne à ligne
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 2,89 Md USD à 3,03 Md USD, soit +5 %. Le résultat net passe de 104 M USD à −1 430 M USD, en recul de 1479 %. Le nombre d'actions passe de 171 à 170 millions, en recul de 0 %.
Ce que ces trois séries disent
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de 3,6 % à −47,2 %. Un exercice sur trois se termine en perte. Le chiffre d'affaires ne va pas dans le même sens d'un exercice à l'autre. Le nombre d'actions diminue de 0 % : la société rachète ses propres actions, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus grande qu'avant.
Ce qu’elle possède, ce qu’elle doit
À la clôture du dernier exercice, elle possède 34 082 M USD et doit 14 925 M USD. Sur tout ce qu'elle possède, 56,0 % sont à elle une fois ses dettes retirées ; le reste est financé par ce qu'elle doit. Elle a 549 M USD en caisse pour 12 401 M USD de dette à long terme, ce que sa trésorerie ne couvrirait pas.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Son dernier exercice se termine en perte, donc un rapport exprimé en années de résultat n'aurait pas de sens. Je ne le publie pas.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 26 janvier 2026 sous le numéro 0001035443-26-000013. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette RevenueFromContractWithCustomerIncludingAssessedTax, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.