American Healthcare REIT Inc.
Fragile : deux exercices sur trois se terminent en perte.
- Chiffre d'affaires
- 2,26 Md USD
- Résultat net
- 69,8 M USD
- Marge nette
- 3,1 %
- Valorisation · son secteur
- 86 ans · 24,8
Ce que fait l’entreprise
American Healthcare REIT, Inc. est une foncière, une société qui possède des biens immobiliers et vit des loyers qu'elle en tire, spécialisée dans l'immobilier de santé : résidences pour personnes âgées, cabinets médicaux et établissements de soins qu'elle loue à des exploitants ou des praticiens. Son chiffre d'affaires, qui recouvre les loyers perçus et parfois les services associés aux résidences, atteint 2,26 Md USD sur le dernier exercice. L'argent rentre donc par des baux de long terme et par l'exploitation de certains établissements, ce qui la distingue d'une foncière de bureaux ou de commerces classiques, dont la demande dépend moins directement du vieillissement de la population et des besoins de soins.
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Le cours du titre
Ce cours ne vient pas du rapport annuel et n’entre dans aucune note : ma règle ne lit que les comptes. Il est là pour que tu n’aies pas à ouvrir un autre onglet.
Les comptes en détail
Trois exercices, ligne à ligne
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 1,87 Md USD à 2,26 Md USD, soit +21 %. Le résultat net passe de −71,5 M USD à 69,8 M USD, en hausse de 198 %. Le nombre d'actions passe de 66,0 à 167 millions, en hausse de 153 %.
Ce que ces trois séries disent
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de −3,8 % à 3,1 %. Deux exercices sur trois se terminent en perte. Le chiffre d'affaires progresse d'un exercice à l'autre sans exception. Le nombre d'actions augmente de 153 %, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus petite qu'avant.
Ce qu’elle possède, ce qu’elle doit
À la clôture du dernier exercice, elle possède 5 426 M USD et doit 2 066 M USD. Sur tout ce qu'elle possède, 61,9 % sont à elle une fois ses dettes retirées ; le reste est financé par ce qu'elle doit. Elle a 115 M USD en caisse et aucune dette à long terme.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Au 30 juin 2025, le flottant déclaré (la part du capital qui s'échange vraiment en bourse, voir /lexique) valait 86 années du résultat net de l'exercice : 5,99 Md USD pour 69,8 M USD. Parmi les 64 autres sociétés de son secteur (les foncières cotées) qui gagnent de l'argent, la médiane est de 24,8 années. Au-delà de 40 années je retire la note haute. C'est la date du chiffre, pas celle d'aujourd'hui : pour l'actualiser, multiplie par le cours du jour divisé par le cours du 30 juin 2025.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 27 février 2026 sous le numéro 0001193125-26-082692. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette Revenues, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.