Digital Realty Trust Inc.
À surveiller : le nombre d'actions a augmenté de plus de 10 % en deux ans.
- Chiffre d'affaires
- 6,11 Md USD
- Résultat net
- 1 309 M USD
- Marge nette
- 21,4 %
- Valorisation · son secteur
- 45 ans · 24,8
Ce que fait l’entreprise
Digital Realty Trust est une foncière : elle possède et exploite des centres de données, ces immeubles techniques qui hébergent les serveurs informatiques des entreprises, et loue cet espace ainsi que la puissance électrique et la climatisation nécessaires à leur fonctionnement. Ses clients sont des entreprises de toute taille, des opérateurs de réseaux et des fournisseurs de services informatiques qui ont besoin d'un lieu sécurisé pour faire tourner leurs serveurs plutôt que de construire leurs propres installations. L'argent rentre sous forme de loyers, souvent liés à des contrats de plusieurs années, ce qui donne une activité assez récurrente. Sur le dernier exercice, cette activité a généré un chiffre d'affaires de 6,11 Md USD.
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Le cours du titre
Ce cours ne vient pas du rapport annuel et n’entre dans aucune note : ma règle ne lit que les comptes. Il est là pour que tu n’aies pas à ouvrir un autre onglet.
Les comptes en détail
Trois exercices, ligne à ligne
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 5,48 Md USD à 6,11 Md USD, soit +12 %. Le résultat net passe de 949 M USD à 1 309 M USD, en hausse de 38 %. Le nombre d'actions passe de 309 à 348 millions, en hausse de 13 %.
Ce que ces trois séries disent
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de 17,3 % à 21,4 %. Les trois exercices se terminent en bénéfice. Le chiffre d'affaires progresse d'un exercice à l'autre sans exception. Le nombre d'actions augmente de 13 %, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus petite qu'avant.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Au 30 juin 2025, le flottant déclaré (la part du capital qui s'échange vraiment en bourse, voir /lexique) valait 45 années du résultat net de l'exercice : 59,0 Md USD pour 1 309 M USD. Parmi les 64 autres sociétés de son secteur (les foncières cotées) qui gagnent de l'argent, la médiane est de 24,8 années. Au-delà de 40 années je retire la note haute. C'est la date du chiffre, pas celle d'aujourd'hui : pour l'actualiser, multiplie par le cours du jour divisé par le cours du 30 juin 2025.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 13 février 2026 sous le numéro 0001104659-26-015365. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette Revenues, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.