Healthpeak Properties Inc.
À surveiller : le résultat net est sous son niveau d'il y a deux ans.
- Chiffre d'affaires
- 2,82 Md USD
- Résultat net
- 71,3 M USD
- Marge nette
- 2,5 %
- Valorisation · son secteur
- 132 ans · 24,8
Ce que fait l’entreprise
Healthpeak Properties est une foncière cotée : elle possède des bâtiments et perçoit des loyers auprès de ses locataires, plutôt que de vendre des produits ou des services. Ses immeubles sont tournés vers la santé, comme des laboratoires de recherche, des cabinets médicaux ou des résidences pour personnes âgées, un choix qui la distingue des foncières classiques centrées sur les bureaux ou les commerces. L'essentiel de son revenu vient donc de contrats de location de longue durée, ce qui rend ses recettes plus régulières que celles d'une entreprise industrielle. Sur le dernier exercice, son chiffre d'affaires, l'ensemble des loyers et revenus encaissés, s'est établi à 2,82 Md USD.
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Le cours du titre
Ce cours ne vient pas du rapport annuel et n’entre dans aucune note : ma règle ne lit que les comptes. Il est là pour que tu n’aies pas à ouvrir un autre onglet.
Les comptes en détail
Trois exercices, ligne à ligne
Sur les trois exercices du même rapport, le chiffre d'affaires passe de 2,18 Md USD à 2,82 Md USD, soit +29 %. Le résultat net passe de 306 M USD à 71,3 M USD, en recul de 77 %. Le nombre d'actions passe de 547 à 696 millions, en hausse de 27 %.
Ce que ces trois séries disent
La marge nette — ce qu'il reste du chiffre d'affaires une fois toutes les charges payées — passe de 14,0 % à 2,5 %. Les trois exercices se terminent en bénéfice. Le chiffre d'affaires progresse d'un exercice à l'autre sans exception. Le nombre d'actions augmente de 27 %, donc à résultat égal, chaque action en représente une part plus petite qu'avant.
Ce qu’elle possède, ce qu’elle doit
À la clôture du dernier exercice, elle possède 20 336 M USD et doit 12 034 M USD. Sur tout ce qu'elle possède, 40,0 % sont à elle une fois ses dettes retirées ; le reste est financé par ce qu'elle doit. Elle a 467 M USD en caisse pour 9 848 M USD de dette à long terme, ce que sa trésorerie ne couvrirait pas.
Ce qu’elle vaut, et à quelle date
Au 30 juin 2025, le flottant déclaré (la part du capital qui s'échange vraiment en bourse, voir /lexique) valait 132 années du résultat net de l'exercice : 9,40 Md USD pour 71,3 M USD. Parmi les 64 autres sociétés de son secteur (les foncières cotées) qui gagnent de l'argent, la médiane est de 24,8 années. Au-delà de 40 années je retire la note haute. C'est la date du chiffre, pas celle d'aujourd'hui : pour l'actualiser, multiplie par le cours du jour divisé par le cours du 30 juin 2025.
Refais-le toi-même
Tout ce que tu viens de lire sort des comptes, et d'eux seuls : je ne lis aucun cours de bourse, donc rien ici ne dit si le titre est cher aujourd'hui ni ce qu'il fera. Le rapport annuel a été déposé le 3 février 2026 sous le numéro 0001628280-26-005044. Sur sec.gov, cherche le chiffre d'affaires sous l'étiquette Revenues, le résultat net sous NetIncomeLoss, et le nombre d'actions sous WeightedAverageNumberOfDilutedSharesOutstanding.
Calcul du 7 septembre 2026. Il est refait chaque mois, et à chaque nouveau rapport annuel.
Qui écrit ceci, et dans quel cadre
Thomas Dessombs, à titre individuel (entrepreneur individuel, sous le nom commercial AlgoProof). Analyse terminée le 7 septembre 2026 à 02:00, heure de Paris. Le prix de référence affiché plus haut est celui de cet instant et ne bouge plus ; le cours et sa variation, eux, sont en direct.
Ces analyses portent sur ma propre liste de suivi long terme et sur mes versements mensuels. Je peux détenir les titres dont je parle, et c'est même en général la raison pour laquelle je les suis. Aucune société citée ne me rémunère, d'aucune manière.
Les chiffres de marché viennent des données affichées à côté d'eux. Le verdict et le texte qui l'accompagne sont mon interprétation, pas un fait. Ce n'est pas un conseil en investissement personnalisé : je ne connais ni ta situation, ni tes objectifs, ni ton horizon, et je ne cherche pas à les connaître.